Bên cạnh cải tạo khu vực nội thành, TP.HCM sẽ quy hoạch về 2 hướng chính là Đông và Nam thành phố, phía Tây Bắc sẽ phát triển khu đô thị mới.
Ngày 24/7 vừa qua, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM cho biết đang tham mưu cho UBND thành phố lựa chọn đơn vị tư vấn điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2025, như chủ trương đã được Thủ tướng chấp thuận.
Theo đó, TP.HCM sẽ quy hoạch theo mô hình “đa cực” – tức là sẽ có nhiều trung tâm. Khu nội thành hiện tại sẽ cải tạo lại và phát triển các không gian ngầm quanh khu vực nhà ga Metro, tạo thành các trung tâm thương mại, tiện ích gắn với phương tiện công cộng. Đồng thời, thành phố sẽ phát triển thêm về 4 hướng: Đông, Nam, Tây Bắc và Tây Nam.
TP.HCM sẽ quy hoạch theo mô hình “đa cực” với khu vực nội thành hiện tại sẽ được cải tạo lại.
· Phía Nam (quận 7, Nhà Bè), căn cứ vào địa hình vốn nhiều sông rạch, điều kiện thủy văn, quỹ đất phát triển đô thị, thành phố sẽ phát triển hạ tầng kỹ thuật, phục vụ tiêu thoát nước.
· Phía Đông (quận 2, 9, Thủ Đức) phát triển theo hành lang cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, các khu đô thị mới dọc Xa lộ Hà Nội, nổi bật là khu Công viên phần mềm Đại học Quốc gia TP.HCM, khu công nghệ cao.
· Phía Tây Nam (Tân Phú, Bình Chánh, Bình Tân) chỉ phát triển hạ tầng kỹ thuật phù hợp.
· Phía Tây Bắc (quận 12, Củ Chi, Hóc Môn) có điều kiện tự nhiên và quỹ đất phù hợp để phát triển các khu đô thị mới, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật với hạ tầng xã hội.
Song song đó, thành phố cũng xác định tiềm năng phát triển du lịch sinh thái dọc sông Sài Gòn, khu biển Cần Giờ và các vùng bảo tồn thiên nhiên.
Các bất cập trong hạ tầng kỹ thuật, xã hội như ngập nước, kẹt xe, thiếu không gian công cộng,… được đánh giá là có thể giải quyết nếu quy hoạch TP.HCM theo mô hình này. Đồng thời, hướng quy hoạch đa trung tâm cũng thích hợp với đề án xây dựng TP.HCM thành đô thị thông minh giai đoạn 2017-2020, tầm nhìn đến năm 2025.
TP HCM sẽ được quy hoạch đa trung tâm
Ông Lý Khánh Tâm Thảo (quyền trưởng phòng Hạ tầng kỹ thuật đô thị Sở Quy hoạch – Kiến trúc) cho biết, một số bất cập trong việc quản lý đô thị tại các quận nội thành như thiếu không gian công cộng, bãi đỗ xe, chính sách nhà ở khiến việc phân bố dân cư mất cân bằng. Hơn nữa, hạ tầng đô thị cũng phải chịu áp lực trước tình trạng biến đổi khí hậu, ngập nước, nước biển dâng, đô thị hóa mất kiểm soát…
Từ khi điều chỉnh quy hoạch tổng thể năm 2010 đến nay, thành phố có nhiều thuận lợi phù hợp với việc điều chỉnh quy hoạch đến năm 2025, chẳng hạn sự chuyển biến về giao thông, đường vành đai, trục xuyên tâm đang dần rõ nét.
Về việc kiến nghị lên Thủ tướng, thành phố chỉ ra 3 lý do liên quan đến đồ án quy hoạch chung: đáp ứng với cơ sở pháp lý, định hướng quy hoạch vùng đến năm 2030 tầm nhìn 2050; theo yêu cầu định hướng phát triển thích ứng kịp thời với kịch bản biến đổi khí hậu (trong lần điều chỉnh năm 2010 chưa kịp lồng ghép).
Thủ tướng đã đồng ý với chủ trương này và yêu cầu UBND TP.HCM cùng các sở ngành triển khai theo quy định của Luật quy hoạch đô thị.
Nguồn Tổng Hợp
