Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự sụt giảm về nguồn cung lẫn giao dịch mua bán vì dịch Covid-19. Tuy nhiên, bất ngờ lại xảy ra khi lượt tìm kiếm các từ khóa liên quan tới bất động sản lại gia tăng.
Lượt tìm kiếm “chung cư” tăng mạnh
Mới đây, Google Trends thống kê lượng tìm kiếm các phân khúc bất động sản (BĐS) tại Việt Nam trong tháng 2 và 3 năm nay. Theo đó, lượng tìm kiếm trong hai tháng này đều tăng với các từ khóa như “bất động sản”, “căn hộ chung cư”, “dự án nhà ở”. Cá biệt, lượt tìm kiếm từ khóa “chung cư” tại thời điểm cuối tháng 3.2020 tăng vượt mức cao bậc nhất của năm 2019.
Phối cảnh dự án Viva Plaza
Hiện tại, nguồn cung khan, ít có dự án mới được mở bán, lượng giao dịch hàng tồn cũng như giao dịch sang nhượng của giới đầu tư cũng giảm sút trong quý 1/2020. Sự khựng lại này có yếu tố nội tại và lý do khách quan vì dịch Covid-19. Với các chỉ thị giãn cách dân, không tụ tập đông người nhằm tránh lây lan dịch, nhiều chủ đầu tư không thể mở bán, các hoạt đồng truyền thông tiếp thị trước khi tung sản phẩm cũng bị trì hoãn hoặc cầm chừng.
Thông tin của Google Trends có vẻ trái ngược so với tình hình khá ảm đạm của thị trường. Nhưng thực tế, sự khựng lại hiện nay của thị trường chỉ có tính tạm thời, tránh dịch vì nhu cầu mua nhà của người dân vẫn cao, thậm chí luôn gia tăng mỗi năm chưa kể tích lũy tài sản bằng cách mua BĐS đầu tư lướt sóng hoặc tích lũy lâu dài đã là lựa chọn quen thuộc của người dân.
BĐS thời dịch bệnh vẫn có nhiều tín hiệu khả quan, được minh chứng thông qua các báo cáo của các công ty nghiên cứu và Hội Môi giới BĐS Việt Nam. Mới đây, hai đơn vị này cho biết, BĐS nhà ở chịu tác động không đáng kể và thị trường dù trầm lắng, nhưng giá bán không có sự sụt giảm nào so với giai đoạn trước dịch Covid-19.
Theo các chuyên gia nhận định, người mua nhà sẽ có nhiều cơ hội hơn trong thời điểm này. Thứ nhất, các chủ đầu tư sẽ tung ra thị trường sản phẩm chất lượng, tiện ích đồng bộ và cơ sở hạ tầng hoàn thiện cùng với hàng loạt chính sách bán hàng ưu đãi để kích cầu thực.
Thứ hai, việc ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất huy động kì hạn dưới 6 tháng cũng khiến cho nhiều ngân hàng khác tung ra các gói vay cạnh tranh hỗ trợ khi mua dự án.
Thứ ba, chính sách đặc biệt dành tặng cho khách hàng như chiết khấu thanh toán sớm, các phần quà bằng hiện vật như ôtô để khách hạng yên tâm di chuyển ngay tại thời điểm dịch bệnh.
Một vài chung cư tại các khu vực TP.HCM hiện đang rục rịch cho giai đoạn “chào sân” ngay sau khi dịch bệnh kết thúc, chẳng hạn như dự án Viva Plaza tại mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, quận 7.
Viva Plaza: Lựa chọn hoàn hảo cho gia đình trẻ
Viva Plaza tọa lạc trên đại lộ thương mại Nguyễn Lương Bằng, kết nối trực tiếp với khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây là một yếu tố lấy điểm hàng đầu của dự án vì giá trị gia tăng được dự đoán sẽ nhanh hơn các khu khác vì hội tụ các yếu tố thuận lợi sử dụng đa chức năng: kinh doanh, ở hay cho thuê đều tiềm năng.
Thiết kế căn hộ mẫu Viva Plaza
Theo các chuyên gia đánh giá, vị trí của dự án sẽ còn tăng giá trị trong tương lai khikế hoạch triển khai các cao ốc thương mại đang được thực hiện đoạn từ Nguyễn Lương Bằng – Nguyễn Văn Linh đến cầu Cả Cấm 2.
Bên cạnh ưu thế về vị trí, điểm cộng của tòa tháp Viva Plaza còn nằm ở pháp lý minh bạch của dự án, được xây dựng trên diện tích 4.748m2, cao 23 tầng. Trong đó có 02 tầng hầm đậu xe và 03 tầng thương mại – dịch vụ đáp ứng các nhu cầu của cư dân từ giải trí, thể thao đến mua sắm…
Ngoài ra, hệ thống trường học chất lượng cao trong và ngoài nước: Nam Sài Gòn, Canada, Đài Bắc, Nhật Bản, Hàn Quốc, Tôn Đức Thắng, RMIT…phù hợp với gia đình có con nhỏ. Đặc biệt, sở hữu lợi thế sát cạnh chợ Phước Long (chợ truyền thống lâu đời nhất quận 7) sẽ là lựa chọn an cư lí tưởng cho những gia đình trẻ hiện đại.
Thiết kế căn hộ hợp lý từ 1-3pn, tất cả các phòng tại căn hộ Viva Plaza đều có cửa sổ đón ánh sáng và gió trời tự nhiên. Từ cửa sổ căn hộ cư dân có thể ngắm toàn cảnh thành phố, sông Phú Xuân và khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Với sự đa dạng về loại hình diện tích căn hộ cùng với các tiện ích nội khu như: phòng tập gym, yoga, spa, cà phê sân vườn (tầng 4), BBQ và coffee sân thượng…sẽ phù hợp cho người độc thân hoặc các gia đình trẻ muốn chọn tổ ấm hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn sống xanh.
